補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区の街づくり

補助52号線沿道の街の将来像を実現するため、地区計画、地区街づくり計画等を導入しました

出典「木密地域不燃化10年プロジェクト」実施方針 平成24年1月（東京都）

補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画等を決定しました

補助52号線整備に伴う沿道の将来像を実現するためのルールとして、地区計画・地区街づくり計画等を決定しました。

• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画
  関連して変更する地区計画・地区街づくり計画等
• 世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画（変更）
• 経堂駅東地区地区計画（変更）
• 高度地区（変更）
• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区街づくり計画
• 区役所周辺地区地区街づくり計画（変更）
• 豪徳寺駅周辺地区地区街づくり計画（変更）
• 経堂駅周辺地区地区街づくり計画（変更）

告示日 平成30年3月7日（水曜日）

地区計画・地区街づくり計画区域内で建築行為等を行うときは、これらの計画のルールに基づき計画していただく必要があります。
また、建築行為等に着手しようとする30日前までに届出が必要となります。

計画の内容についてはパンフレット（PDF：5,113KB）をご覧ください。

各地区計画・地区街づくり計画の区域

補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区

対象区域 世田谷区宮坂1、2丁目、若林5丁目、梅丘2、3丁目、豪徳寺1、2丁目各地内

(注意)現在の関連する既存地区計画・地区街づくり計画の内容は、下記の関連リンクをご覧ください。

これまでの取り組み

• 平成29年12月 地区計画（案）及び地区街づくり計画（案）公告・縦覧、意見書受付
• 平成29年 9月 地区計画原案説明会
  地区計画（原案）の公・縦覧及び意見書受付
• 平成29年 7月 地区計画素案説明会
  補助52号線整備に伴う「街づくりのお知らせ」の発行（1～5号）
• 詳しくは
  補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区 地区計画等を決定しました
  地区計画、地区街づくり計画等の概要
  建築行為等の届出について

内容は補助52号線整備に伴う街づくりのお知らせ第5号（PDF：2,046KB）からご覧いただけます。

これまでの取り組み

都市計画法第17条及び世田谷区街づくり条例第14条に基づく補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区等地区計画（案）、地区街づくり計画（案）及び高度地区（案）の公告・縦覧・意見書の提出について

対象計画

対象計画／根拠法令	都市計画法 第17条	世田谷区街づくり 条例第14条	意見書 提出先
補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画	〇		A 都市整備政策部都市計画課
世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画（変更）	〇		A 都市整備政策部都市計画課
経堂駅東地区地区計画（変更）	〇		A 都市整備政策部都市計画課
補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区街づくり計画		〇	B 北沢総合支所街づくり課及び世田谷総合支所街づくり課
区役所周辺地区地区街づくり計画（変更）		〇	B 北沢総合支所街づくり課及び世田谷総合支所街づくり課
豪徳寺駅周辺地区地区街づくり計画（変更）		〇	B 北沢総合支所街づくり課及び世田谷総合支所街づくり課
経堂駅東地区地区街づくり計画（変更）		〇	B 北沢総合支所街づくり課及び世田谷総合支所街づくり課
高度地区（変更）	〇		A 都市整備政策部都市計画課

• 縦覧期間 平成29年12月1日（金曜日）～平成29年12月15日（金曜日）
• 縦覧場所 都市整備政策部都市計画課 及び 各総合支所街づくり課
• 意見書提出について
  期間 平成29年12月1日（金曜日）～平成29年12月15日（金曜日）
  提出先 上記表の計画により異なります
  A 都市整備政策部都市計画課
  B 北沢総合支所街づくり課 及び 世田谷総合支所街づくり課
• 提出方法 郵送、ファクシミリ、窓口への持参 いずれでも可能です。
• 意見書に様式はありませんが、提出する方の氏名・住所をご記入ください。
• 対象計画は8地区（地区計画（案）・地区街づくり計画（案）・高度地区（案））ありますので、どの計画についての意見書かわかるようにご記入ください。
• 最終日の受付は、郵送は平成29年12月15日必着、ファクシミリは平成29年12月15日中の受信までを期限とします。
• 地区計画（案）、地区街づくり計画（案）及び高度地区（案）の概要は、こちらをご覧ください。（PDF：1,208KB）

提出された意見書の要旨は以下のとおりです。

• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画案への意見書の要旨（PDF：46KB）
• 世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画（変更）案への意見書の要旨（PDF：6KB）
• 経堂駅東地区地区計画（変更）案への意見書の要旨（PDF：14KB）
• 高度地区（変更）案への意見書の要旨（PDF：36KB）
• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区街づくり計画案への意見書の要旨（PDF：45KB）
• 区役所周辺地区地区街づくり計画（変更）案への意見書の要旨（PDF：6KB）
• 豪徳寺駅周辺地区地区街づくり計画（変更）案への意見書の要旨（PDF：7KB）
• 経堂駅周辺地区地区街づくり計画（変更）案への意見書の要旨（PDF：12KB）

補助52号線整備に伴う「街づくりのお知らせ」第3号を発行しました

内容

内容は補助52号線整備に伴う街づくりのお知らせ第3号（PDF：1,208KB）からご覧いただけます。

補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区等地区計画（原案）の公・縦覧及び意見書の提出について

対象計画

• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画
• 世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画 （変更）
• 経堂駅東地区地区計画 （変更）

縦覧の期間 平成29年9月15日（金曜日）から平成29年9月29日（金曜日）

意見書提出の期間 平成29年9月15日（金曜日）から平成29年10月6日（金曜日）

縦覧場所及び意見書の提出先
世田谷総合支所街づくり課 及び 北沢総合支所街づくり課

提出された意見書の要旨は以下のとおりです

• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画（原案）への意見書の要旨（PDF：15KB）
• 世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画（変更）（原案）への意見書の要旨（PDF：5KB）
• 経堂駅東地区地区計画（変更）（原案）への意見書の要旨（PDF：6KB）

補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区 地区計画等原案説明会を開催しました

日時 平成29年9月15日（金曜日） 午後7時から午後8時30分まで

会場 世田谷区役所第3庁舎 3階 ブライトホール

内容

1. 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画（原案）、地区街づくり計画（案）の策定、用途地域等の変更について
2. 関連する既存の地区計画及び地区街づくり計画の変更について
3. 今後のスケジュール

当日説明に使用した資料は、補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区 地区計画等原案説明会資料（PDF：1,015KB）からご覧いただけます。

補助52号線整備に伴う「街づくりのお知らせ」第2号を発行しました

内容

• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画（原案）説明会の開催について
• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画（原案）の概要
• 用途地域等の変更（区原案）の概要
• 関連する既存の地区計画及び地区街づくり計画の変更（原案）の概要
• 素案説明会の報告
• 今後のスケジュール

内容は補助52号線整備に伴う街づくりのお知らせ第2号（PDF：1,413KB）からご覧いただけます。

補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区 地区計画等素案説明会を開催しました

日時 平成29年7月21日（金曜日） 午後7時から午後8時30分まで

会場 世田谷区役所第3庁舎 3階 ブライトホール

内容

1. 補助52号線沿道の地区計画等の策定及び用途地域等の変更（素案）について
2. 関連する既存の地区計画及び地区街づくり計画(注意)の変更（素案）について
3. 今後のスケジュール

当日説明に使用した資料は、下記補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区 地区計画等素案説明会資料（PDF：1,063KB）からご覧いただけます。

補助52号線整備に伴う「街づくりのお知らせ」第1号を発行しました

内容

• これまでの経緯
• 補助52号線沿道若林・梅丘・豪徳寺・宮坂地区地区計画素案について
• 用途地域の変更（素案）について
• 関連する既存の地区計画及び地区街づくり計画の変更の素案について
• 素案説明会の開催について

内容は補助52号線整備に伴う街づくりのお知らせ第1号（PDF：6,134KB）からご覧いただけます。

平成28年度以前の取り組み

街づくり懇談会を開催しました

第9回街づくり懇談会

• 日時 平成29年3月8日（水曜日） 午後7時から午後9時まで
• 会場 世田谷区役所第3庁舎 3階 ブライトホール
• 内容 補助52号線沿道の地区計画及び用途地域の変更等のたたき台について
  関連する既存の地区計画及び地区街づくり計画の取り扱いについて
  今後のスケジュール
• 当日説明に使用した資料は、下記第9回街づくり懇談会資料（PDF：2,693KB）からご覧いただけます。

第8回街づくり懇談会

• 日時 平成28年9月20日（火曜日） 午後7時から午後9時まで
• 会場 世田谷区役所第3庁舎 3階 ブライトホール
• 内容 補助52号線沿道地区 「街の将来像」及び「将来像の実現方策の基本的な考え方」の再確認
  街の将来像を実現するために必要なルール案の説明及び意見交換
• 当日説明で使用した資料は、下記第8回街づくり懇談会資料（PDF：1,199KB）からご覧いただけます。

第7回街づくり懇談会

• 日時 平成28年3月7日（月曜日） 午後7時から午後9時まで
• 会場 世田谷区役所第3庁舎 3階 ブライトホール
• 内容 補助52号線沿道地区 街づくりの方向性について。
• 詳しくは街づくりニュースNo.9（PDF：2,005KB）をご覧ください。

第6回街づくり懇談会

• 日時 平成27年12月1日（火曜日） 午後7時から午後8時30分まで
• 会場 宮坂区民センター 2階 大会議室
• 内容 補助52号線沿道地区 街の将来像について。
• 詳しくは街づくりニュースNo.8（PDF：2,211KB）をご覧ください。

第5回街づくり懇談会

• 日時 平成27年9月29日（火曜日） 午後7時から午後9時まで
• 会場 宮坂区民センター 2階 大会議室
• 内容 意見交換 街づくりの課題（街並み景観・防災・住環境・みどりに関することなど）について
  ミニ講座 街づくりアドバイザー 寺内義典氏 （国士舘大学教授）による補助52号線整備に伴う交通に関するお話し
• 詳しくは街づくりニュースNo.7（PDF：1,186KB）をご覧ください。

第4回街づくり懇談会

日時 平成27年6月18日（木曜日） 午後7時から午後9時まで

会場 宮坂区民センター 2階 大会議室

内容 二つのテーマについて意見交換しました

土地利用（用途地域）について

建物の高さについて

詳しくは街づくりニュースNo.6（PDF：1,436KB）をご覧ください。

第3回街づくり懇談会

日時 平成27年1月26日（月曜日） 午後7時から午後8時30分まで

会場 宮坂区民センター2階 大会議室

内容 第2回街づくり懇談会（街歩き）の報告

街づくりアンケート調査の報告

街の将来像について意見交換 ほか

詳しくは街づくりニュースNo.4（PDF：2,256KB）をご覧ください。

第2回街づくり懇談会「街歩き」

第2回懇談会は「街歩き」を行い、補助52号線の整備予定地を実際に歩いてみて気づいたことなどを意見交換しました。

街歩きの様子

日時 平成26年11月15日（土曜日） 午前9時30分から午前11時30分まで

コース 若林小学校から宮坂区民センターまで、補助52号線予定地に沿ったおよそ2.7キロメートル

街歩き終了後、宮坂区民センターで意見交換を行いました。

街歩きのルートマップ （当日は都合によりルートを変更しました）

詳しくは街づくりニュースNo.3（PDF：929KB）をご覧ください。

第1回街づくり懇談会

街づくりニュースを発行しました

第10号（平成29年2月号）

第9回街づくり懇談会のお知らせと、第8回街づくり懇談会の報告を掲載しています。

街づくりニュースNo.10（PDF：1,199KB）からご覧いただけます。

第9号（平成28年9月号）

第8回街づくり懇談会のお知らせと、第7回街づくり懇談会の報告を掲載しています。

街づくりニュースNo.9（PDF：2,005KB）からご覧いただけます。

第7号（平成27年11月号）

第6回街づくり懇談会のお知らせと、第5回街づくり懇談会の報告を掲載しています。

街づくりニュースNo.7（PDF：1,186KB）からご覧いただけます。

第6号（平成27年9月号）

第5回街づくり懇談会のお知らせと、第4回街づくり懇談会の報告を掲載しています。

街づくりニュースNo.6（PDF：1,436KB）

第5号（平成27年6月号）

第4回街づくり懇談会のお知らせを掲載しています。

街づくりニュースNo.5（PDF：299KB）

第4号（平成27年3月号）

第1回街づくり懇談会から第3回街づくり懇談会の報告や、懇談会やアンケート調査でいただいたご意見を掲載しています。

街づくりニュースNo.4（PDF：2,256KB）

第3号（平成27年1月号）

第3回街づくり懇談会開催のお知らせ、第2回街づくり懇談会（街歩き）の報告、アンケート調査のお願いなどを掲載しています。

街づくりニュースNo.3（PDF：929KB）

第2号（平成26年10月号）

第1回街づくり懇談会の報告、第2回街づくり懇談会「街歩き」のお知らせなどを掲載しました。

街づくりニュースNo.2（PDF：1,004KB）

第1号(平成26年9月号)

補助52号線沿道の「街づくり」の取り組みについて、第1回懇談会のお知らせなどを掲載しました。

街づくりニュースNo.1（PDF：619KB）

アンケート調査を行いました（終了しました）

下記、街づくりニュースNo.3（平成27年1月号）紙面（PDF：929KB）でアンケート調査を実施しました。

• 設問1 補助52号線が整備された将来のこの街のあり方について、どのように思いますか？「将来の街づくりにあたって大切にしたい考え方」や「こうなってほしい将来のイメージ」について3項目程度、お答えください。
• 設問2 その他街づくり等についてご意見がありましたらお書きください。

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