不燃化特区の助成制度をご利用ください

令和3年4月1日より新たな不燃化特区制度による助成金の申請を受け付けています

区では、東京都の不燃化特区制度を活用し、「延焼による市街地の焼失率がほぼゼロになると言われる不燃領域率70％の達成」を目指し、建築物の不燃化を推進しています。

当初の制度終了予定であった令和2年度末までに、目標の達成が困難な地区があることから、不燃化特区制度の支援内容を見直したうえで、令和3年度以降も取組みを継続します。

なお、不燃化特区制度は令和7年度まで継続しますが、老朽建築物の建替え・除却助成等の支援は、目標（不燃領域率70％）に到達した年度で終了となります。

地区によって助成を受けられる期間が異なる場合がありますので、助成金の活用をご検討されている方はご注意ください。

【主な支援内容】

・老朽建築物の建替えに伴う費用助成※

・老朽建築物の除却に伴う費用助成※

・固定資産税・都市計画税の減免

・無接道敷地対策

※目標達成地区（太子堂・三宿地区）を除く

【不燃領域率】とは

不燃領域率は、市街地の「燃えにくさ」を表す指標で、70％を超えると、延焼による市街地の焼失率がほぼゼロになるといわれています。

【太子堂・三宿地区】とは

池尻四丁目24番～39番、太子堂二・三丁目全域、三宿一・二丁目全域。平成29年度末において、目標としてきた不燃領域率70％の達成が確認できました。

燃え広がらない・燃えないまちを目指して

不燃化特区における助成制度

不燃化特区による助成制度等について、こちらで案内を行っています。

あわせてパンフレット（令和3年4月号）もご覧ください。

新型コロナウイルス感染症対策として郵送による申請を受け付けます

郵送による申請をご希望される場合は、「不燃化特区助成制度の申請書等」の郵送による申請についてをよくお読みいただき、事前に申請窓口まで、お電話にてご連絡ください。

お問い合わせ先

世田谷総合支所街づくり課の管轄地域（以下の住所）での不燃化特区制度に関すること

（池尻四丁目24～32番 太子堂二・三・四・五丁目全域 世田谷三丁目20番～26番 世田谷四丁目全域 三宿一・二丁目全域 宮坂二丁目1番の一部、2～9番、26番、27番 若林一丁目全域 若林二丁目1～36番 若林三・四・五丁目全域）

世田谷総合支所 街づくり課 電話番号 03-5432-2871 ファクシミリ 03-5432-3055

北沢総合支所街づくり課の管轄地域（以下の住所）での不燃化特区制度に関すること

（北沢三・四・五丁目全域、大原一丁目全域、赤堤一丁目1～5番、赤堤二丁目1～6番、梅丘二・三丁目全域、豪徳寺一丁目全域、豪徳寺二丁目2～10番、25番～31番、松原六丁目42番～43番、池尻四丁目33番～39番）

北沢総合支所 街づくり課 電話番号 03-5478-8074 ファクシミリ 03-5478-8019

郵送先（世田谷総合支所管内の申請について）

〒154-8504 東京都世田谷区世田谷4-21-27

世田谷総合支所 街づくり課 不燃化特区担当 宛

不燃化特区に関するお知らせ

申請書類等

以下リンク先の「助成金申請等の様式」から申請書類等のダウンロードが可能です。

不燃化特区制度

※認定申請書は、着工日の15日前（土・日曜日、祝日、年末年始など区役所の閉庁日を除く）までに提出する必要があります。

防災街づくりのお知らせ

住まいの建替え相談会を開催します（事前予約制・無料）

住まいの建替え相談会を開催します。ぜひご参加、ご利用ください。

対象：不燃化特区区域内に老朽建築物をお持ちの方（太子堂・三宿地区は除く）

ご予約は、世田谷総合支所街づくり課（電話03-5432-2871）

または、北沢総合支所街づくり課（電話03-5478-8074）まで。

ハウスメーカーによる建替え相談会

相談員：一般財団法人住宅生産振興財団会員会社

相談会 スケジュール

	日程	時間	会場
下北沢会場	令和4年 6月18日（土曜日）	9時半～12時	北沢タウンホール 2階第一・第二会議室
	令和4年 10月15日（土曜日）	9時半～12時	北沢タウンホール 4階活動フロア
三軒茶屋会場	令和4年 8月20日（土曜日）	13時半～16時	三軒茶屋分庁舎 5階三茶しゃれなあどホール
	令和4年 12月17日（土曜日）	13時半～16時	三軒茶屋分庁舎 5階三茶しゃれなあどホール
	令和5年 2月18日（土曜日）	13時半～16時	三軒茶屋分庁舎 5階三茶しゃれなあどホール

専門家による建替え相談会

相談員：建築士、弁護士、税理士、ファイナンシャルプランナー

相談会 スケジュール

	日程	時間	会場
下北沢会場	令和4年 秋頃開催予定	未定	未定
三軒茶屋会場	令和4年 8月27日（土曜日）	午前	キャロットタワー 5階生活工房セミナールーム

不燃化セミナー「落語で学ぶ～相続・不動産～」＆「住まいの建替え相談会」を開催しました

東京都との共催で不燃化セミナーを行いました。

令和元年9月14日（土曜日）

第一部 「落語で学ぶ～相続・不動産～」

講師： こころ亭 久茶（行政書士きざき法務オフィス代表 木﨑 海洋）

時間： 13時半～15時

第二部 「住まいの建替え相談会」

相談員： ハウスメーカー数社

時間： 1回目 15時～15時半

2回目 15時半～16時

3回目 16時～16時半

防災街づくり通信（令和3年11月号）の発行について

防災街づくり通信（令和3年11月号）

11月号の主な内容

・「ミニ講座」「住まいの建替え相談会」開催の案内

・不燃化特区内の建物の現状と耐火性の高い建物への推進

・火災が起きた場合の延焼シミュレーション

配布地区

区役所周辺地区、 太子堂・若林地区、

北沢3丁目・4丁目地区、 北沢5丁目・大原1丁目地区

過去の防災街づくり通信

防災街づくり通信（令和3年8月号）

防災街づくり通信（令和3年6月号）

防災街づくり通信（令和3年4月号）4地区版

防災街づくり通信（令和3年4月号）都市防地区版

防災街づくり通信（令和3年4月号）太子堂・三宿地区版

防災街づくり通信（令和2年10月号）4地区版

防災街づくり通信（令和2年10月号）太子堂・三宿地区版

防災街づくり通信（令和2年2月号）