千歳烏山駅前広場南側地区における市街地再開発事業等の都市計画について

千歳烏山駅周辺では、京王線の連続立体交差事業をはじめ、駅前広場や補助216号線の都市計画事業が進められ、まちが大きく変わろうとしています。

千歳烏山駅前広場南側地区では平成27年（2015年）に地権者による「まちづくり勉強会」が発足し、地区のまちづくりについて検討が始まりました。令和2年（2020年）には「まちづくり準備会」として体制を整え、再開発事業を活用したまちづくりについて、意見交換や検討が行われ、より検討を深める場として、令和4年（2022年）12月に市街地再開発準備組合が設立されました。

準備組合では、計画案の検討や地区内の合意形成に取り組み、令和7年（2025年）4月には再開発事業等に関する「都市計画（準備組合案）」が区に提出されました。

千歳烏山駅前広場南側地区等に関する都市計画の案及び変更案の縦覧・意見書の提出について

都市計画法第17条に基づく、第一種市街地再開発事業（案）【千歳烏山駅前広場南側地区】、高度利用地区（変更案）【千歳烏山駅前広場南側地区】、地区計画（変更案）【千歳烏山駅周辺地区】、世田谷区街づくり条例第14条に基づく地区街づくり計画（変更案）【千歳烏山駅周辺地域】に対する意見書を受付けます。
概要については、千歳烏山駅周辺街づくりニュース3号（PDF：2,132KB）をご覧ください。

都市計画法第17条に基づくもの（世田谷区決定）

名称・縦覧内容	第一種市街地再開発事業（案）【千歳烏山駅前広場南側地区】 (1)総括図（PDF：935KB） (2)計画書（PDF：165KB） (3)計画図（PDF：636KB） (4)都市計画の案の理由書（PDF：160KB）
	高度利用地区（変更案）【千歳烏山駅前広場南側地区】 (1)総括図（PDF：931KB） (2)計画書（PDF：218KB） (3)計画図（PDF：694KB） (4)都市計画の案の理由書（PDF：209KB）
	地区計画（変更案）【千歳烏山駅周辺地区】 (1)総括図（PDF：907KB） (2)計画書（PDF：841KB） (3)計画図（PDF：1,928KB） (4)都市計画の案の理由書（PDF：264KB） (5)参考資料(位置図)（PDF：3,202KB）
縦覧及び意見書提出期間	令和8年9月3日（木曜日）から9月17日（木曜日）まで ※縦覧及び意見書の提出（持参）は、上記期間のうち、土曜日、日曜日を除く平日の午前8時30分から午後5時00分までとなります。 ※郵送の場合は、令和8年9月17日（木曜日）必着です。
縦覧場所	世田谷区都市整備政策部都市計画課及び各総合支所街づくり課（烏山総合支所駅周辺整備担当課）
意見書の提出方法	提出できる方：世田谷区の住民及び利害関係人
	紙面による郵送、持参、FAXの場合：日付（提出年月日）、都市計画案の名称、提出される方の氏名、住所、連絡先、ご意見を記載してください。様式に決まりはありません。（参考様式（ワード：46KB））提出先〒158-0094 世田谷区玉川1-20-1（二子玉川分庁舎）世田谷区都市整備政策部都市計画課 FAX：03-6432-7982 FAXでご提出の場合には、FAX番号にご注意ください。 ※意見書は、上記の他、烏山総合支所街づくり課（烏山総合支所駅周辺整備担当課）へ提出できます。
	オンライン提出の場合：下記リンクまたは二次元コードよりご利用ください。【リンク】 https://logoform.jp/f/f30Lu 【二次元コード】

世田谷区街づくり条例第14条に基づくもの（世田谷区決定）

名称・縦覧内容	地区街づくり計画（変更案）【千歳烏山駅周辺地域】 (1)計画書（PDF：301KB） (2)計画図（PDF：3,057KB）
縦覧及び意見書提出期間	令和8年9月3日（木曜日）から9月17日（木曜日）まで ※縦覧及び意見書の提出（持参）は、上記期間のうち、土曜日、日曜日を除く平日の午前8時30分から午後5時00分までとなります。 ※郵送の場合は、令和8年9月17日（木曜日）必着です。
縦覧場所	世田谷区都市整備政策部都市計画課及び各総合支所街づくり課（烏山総合支所駅周辺整備担当課）
意見書の提出方法	提出できる方：地区内の住民及び土地又は建物所有者及び利害関係人
	紙面による郵送、持参、FAXの場合：日付（提出年月日）、地区街づくり計画案の名称、提出される方の氏名、住所、連絡先、ご意見を記載してください。様式に決まりはありません。（参考様式（ワード：34KB））提出先〒157-0062 世田谷区南烏山6-28-6（分室）世田谷区烏山総合支所街づくり課（烏山総合支所駅周辺整備担当課） FAX：03-3326-6159
	オンライン提出の場合：下記リンクまたは二次元コードよりご利用ください。【リンク】 https://logoform.jp/f/f30Lu 【二次元コード】

千歳烏山駅周辺地区地区計画（変更原案）の縦覧、意見書の提出について【終了しました】

都市計画法第16条に基づく、縦覧、意見書の受付を行いました。

提出された意見書の要旨は以下の通りです。

千歳烏山駅周辺地区地区計画（変更原案）への意見書の要旨（PDF：2,263KB）

名称	千歳烏山駅周辺地区地区計画（変更原案）
縦覧内容	【縦覧は終了しました】 (1)総括図,(2)計画書,(3)計画図,(4)参考資料1(位置図),(5)参考資料2(理由書),(6)参考資料3(関連都市計画)

名称

千歳烏山駅周辺地区地区計画（変更原案）

縦覧内容

【縦覧は終了しました】

(1)総括図,(2)計画書,(3)計画図,(4)参考資料1(位置図),(5)参考資料2(理由書),(6)参考資料3(関連都市計画)

縦覧【終了しました】

期間	令和8年1月22日（木曜日）~2月5日（木曜日）土日祝を除く、8時30分～17時00分
場所	烏山総合支所駅周辺整備担当課世田谷区南烏山6-28-6 1階

意見書の提出【終了しました】

意見書提出期間	令和8年1月22日（木曜日）~2月12日（木曜日）※必着
対象	千歳烏山駅周辺地区地区計画（変更原案）の区域内に土地を所有している方、土地に係る利害関係を有する方 ※上記以外の方でも意見書はご提出いただけます
提出方法	郵送、FAX、持参、オンライン

意見書提出期間

令和8年1月22日（木曜日）~2月12日（木曜日）※必着

対象

千歳烏山駅周辺地区地区計画（変更原案）の区域内に土地を所有している方、土地に係る利害関係を有する方

※上記以外の方でも意見書はご提出いただけます

提出方法

郵送、FAX、持参、オンライン