祖師谷二丁目周辺地区（祖師谷住宅周辺）の街づくり

祖師谷二丁目地区の街づくりについて

祖師谷二丁目地区（祖師谷住宅周辺）は、祖師ヶ谷大蔵駅から近く、豊かなみどりや広場等により、地域の皆様に親しまれてきた住宅地区です。
東京都住宅供給公社（以下「公社」といいます。）は、建設後60年以上経過し老朽化の進む祖師谷住宅において、令和元年5月、概ね3年後に建替え事業に着手することを明らかにしました。
世田谷区は、建替え後の祖師谷住宅や周辺環境の将来像等について、計画的に街づくりを進めるため、地域住民の方々と意見交換を重ねてきました。

意見交換の場などにおいては、道路や広場の基本配置や建物ボリューム等のほか、利用しやすい広場の設えやみどりの樹種・配置等、建替え計画に関する様々なご意見が挙げられました。

そこで、地区計画を策定すると共に、地区計画で定める目標や方針に加え、公園・広場や歩行者通路等の質の向上に関する事項を、「祖師谷二丁目地区街づくり誘導指針」として定めました。

なお、今後の公社の「祖師谷住宅の建替事業について」の情報は、下記URLよりご確認ください。

「祖師谷住宅の建替事業について」

https://www.to-kousya.or.jp/rebuild/sosigaya.html

令和5年9月8日、9日実施：「（仮称）カーメスト祖師谷建替計画に関する説明会」

https://www.to-kousya.or.jp/rebuild/sosigaya_r5_9.html

地区計画等・街づくり誘導指針を決定・策定しました

【地区計画】 決定年月日 令和5年2月27日 世田谷区 告示第104号

【地区街づくり計画】 決定年月日 令和5年2月27日 世田谷区 告示第106号

地区計画、地区街づくり計画は同じ内容です。

詳細はこちらをご参照ください。

【街づくり誘導指針】 策定年月日 令和5年3月31日

詳細はこちらをご参照ください。

地区計画策定までの検討経緯

• 令和2年7月実施：第一回街づくり意見交換会
• 令和2年10月実施：第二回街づくり意見交換会
• 令和3年7月実施：第三回街づくり意見交換会（たたき台）
• 令和3年12月実施：第四回街づくり意見交換会（たたき台 修正案）
• 令和4年2月実施：素案説明会 
• 令和4年8月実施：都市計画法第16条に基づく原案説明会、公告・縦覧
• 令和4年11月実施：都市計画法第17条及び世田谷区街づくり条例第14条に基づく公告・縦覧

これまで発行した街づくりニュースは以下のとおりです。

令和2年6月発行「街づくりニュース第1号」

令和2年10月発行「街づくりニュース第2号」

令和3年7月発行「街づくりニュース第3号」

令和3年12月発行「街づくりニュース第4号」

令和4年2月発行「街づくりニュース第5号」

令和4年7月発行「街づくりニュース第6号」

令和4年10月発行「街づくりニュース第7号」

令和5年2月発行「街づくりニュース第8号」 

祖師谷二丁目地区地区計画等（案）について

都市計画法第17条第1項及び同法第21条第2項において準用する同法第17条第1項に基づき、下記のとおり公告・縦覧を行いました。

縦覧・意見書の提出について（終了いたしました）

【対象計画】

（1）東京都市計画地区計画 祖師谷二丁目地区地区計画（案）

（2）東京都市計画一団地の住宅施設 祖師ヶ谷住宅一団地の住宅施設（変更案）[廃止]

【縦覧及び意見書の提出期間】（終了いたしました。）

令和4年11月8日（火曜日）から11月22日（火曜日）まで

【縦覧場所】（終了いたしました。）

都市計画課及び各総合支所街づくり課

※土日・祝日を除く午前8時30分から午後5時まで

【意見書の提出先及び提出方法】（終了いたしました。）

世田谷区 都市整備政策部 都市計画課

〒158-0094 世田谷区玉川1-20-1（二子玉川分庁舎A棟2階）

電話番号：03-6432-7148 ファクシミリ：03-6432-7982

書面又はハガキに、都市計画の案の名称・意見・住所・氏名・電話番号をご記入ください。

意見書の参考例（様式に決まりはありませんが、氏名、住所、連絡先、ご意見を記載してください。）

提出方法は、郵送・ファクシミリ・持参のいずれでも可能です。

意見書の提出期限は、令和4年11月22日（火曜日）必着です。

【意見書を提出できる方】

世田谷区の住民及び利害関係人

祖師谷二丁目地区地区街づくり計画（案）について

世田谷区街づくり条例第14条第1項に基づき、下記のとおり公告・縦覧を行いました。

縦覧・意見書の提出について（終了いたしました）

【対象計画】

祖師谷二丁目地区地区街づくり計画（案）

【縦覧・意見書提出の期間】（終了いたしました。）

令和4年11月8日（火曜日）から11月22日（火曜日）まで

【縦覧場所】（終了いたしました。）

都市計画課 及び 各総合支所街づくり課

※土日・祝日を除く午前8時30分から午後5時まで

【意見書の提出先及び提出方法】（終了いたしました。）

砧総合支所 街づくり課

〒157-8501 世田谷区成城6-2-1（砧総合支所3階 32番）

電話：03-3482-2594 ファクシミリ：03-3482-1471

書面又はハガキに、地区街づくり計画の案の名称・意見・住所・氏名・電話番号をご記入ください。

意見書の参考例（様式に決まりはありませんが、氏名、住所、連絡先、ご意見を記載してください。）

提出方法は、郵送・ファクシミリ・持参のいずれでも可能です。

意見書の提出期限は、令和4年11月22日（火曜日）必着です。

【意見書を提出できる方】

地区内の住民及び利害関係人

祖師谷二丁目地区地区計画等（原案）について

都市計画法第16条に基づき、下記のとおり説明会と公告・縦覧を行いました。

原案説明会を開催しました

日時 

令和4年8月5日（金曜日） 午後6時30分から午後8時00分

令和4年8月6日（土曜日） 午前10時00分から午前11時30分

場所

祖師谷区民集会所 2階 第2会議室（祖師谷四丁目1番23号）

予約方法

予約は終了しました。

配布資料

次第

原案説明会スライド

原案説明会アンケート

当日の説明内容

原案説明会説明内容

説明動画

動画の公開は終了しました。

原案説明会等でのご意見・ご質問

原案説明会やアンケートでいただいた主なご意見をまとめました。

原案説明会やアンケート等での主なご意見

縦覧・意見書の提出について（終了いたしました）

対象計画

祖師谷二丁目地区地区計画（原案）

縦覧期間（終了いたしました。）

令和4年8月5日（金曜日）から8月19日（金曜日）まで

※土日祝日を除く午前8時30分から午後5時まで

意見書提出期間（終了いたしました。）

令和4年8月5日（金曜日）から8月26日（金曜日）まで(必着）

縦覧場所・意見書の提出先

砧総合支所街づくり課

意見書提出方法

※郵送、FAX、持参のいずれかでご提出下さい。

意見書の参考例（様式に決まりはありませんが、氏名、住所、連絡先、ご意見を記載してください。）

意見書提出対象者

都市計画法では「案にかかる区域内の土地の所有者その他利害関係を有する者」と規定されていますが、その他の方のご意見もお受けします。