三軒茶屋・太子堂四丁目地区市街地再開発事業（完了）

本地区は、世田谷区の東部に位置し、東急田園都市線三軒茶屋駅に近接し、都市計画道路補助線街路第51号線（世田谷通り）の北側に位置しています。また、東急田園都市線で渋谷から約5分、二子玉川まで約10分の位置にあります。

地区面積は約1.5ヘクタール、東急世田谷線の軌道敷及び駅舎を含み三軒茶屋の中心となっていましたが、老朽化した建物も多く、土地利用も細分化された住商混在地区でした。
そのため、地区を取り巻く周辺のまちづくりと整合した、商業・業務機能の再整備、文化と生活情報の拠点づくり及び周辺交通環境の改善が期待されていました。

『キャロットタワー』は、高層棟、中層棟、低層棟の《三棟の生活空間》で構成されています。

高層棟は、地上27階、地下5階です。地下2・3階には、収容台数約282台の駐車場『キャロットパーク』があり、地下1階につくられた駐輪場とともに、駅周辺の駐車・駐輪スペース不足を緩和する施設として効果を発揮しています。

地下1階から地上2階には、権利者店舗やスーパー、飲食店、金融店舗、NTTなどがあり、中層棟と低層棟にある店舗などとともにショッピングや食事などに立ち寄れる場所になっています。

3階から5階にある『くりっく』の愛称を持つ世田谷文化生活情報センターの『生活工房』の施設は、区民の文化活動・情報発信の拠点として利用されています。

6階から25階には、多数の企業のオフィスが入り、三軒茶屋のビジネス拠点を形成しています。

26階には、展望レストラン『スカイキャロット』、展望ロビー、会議室などがあります。

中層棟は、地上9階、地下3階です。地下3階から地上2階は、高層棟から続く店舗、駐車場があり、地下1階部分で『三茶パティオ』に接続しています。4階から9階には、『くりっく』の劇場部門の施設となる『世田谷パブリックシアター』（主劇場）があります。

低層棟は、地上4階、地下4階です。1階・2階には、権利者店舗などがあり、地下4階から地上4階には、『くりっく』のもうひとつの劇場『シアタートラム』（小劇場）やけいこ場、音響スタジオなどがあります。

また、東急世田谷線三軒茶屋駅は、区北東部と都心を結ぶ交通の重要なポイントになっています。

施設建築物と東急田園都市線三軒茶屋駅コンコースを結ぶ地下式の世田谷歩行者専用道第1号線『三茶パティオ』（一部は都市再開発関連公共施設整備促進事業として区で施行）の新設のほか、都市計画道路補助線街路第51号線（世田谷通り）の拡幅、区画街路（区道125号線、193号線）の新設・拡幅を行いました。この区画街路の設計については、周辺住民の意見も取り入れました。