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最終更新日 2025年1月31日

ページID 4171

建築構想の調整の手続き(建築事業者向け)

申込可能な申請方法

  • オンライン利用不可能

  • 窓口利用不可能

  • 郵送利用不可能

  • 電話利用不可能

  • ファクシミリ利用不可能

  • メール利用不可能

  • コンビニ利用不可能

郵送・オンラインによる届出を受け付けています

郵送・オンラインによる届出をご希望される場合は、以下の「建築構想の郵送・オンラインによる届出に関する注意事項」をご確認ください。

建築構想の郵送・オンラインによる届出に関する注意事項

  • 以下の管轄区域(町別)より計画地を管轄する地域の総合支所街づくり課を確認していただき、郵送・オンラインによる手続きを行う前に、当該区担当者へ建築構想の手続きについて必ず電話でご相談ください。
  • 届出日は、区に書類が到達した日(到達した日が土、日、祝日、休日の場合は翌開庁日)となります。到達後、区担当者から代理人の方へ「建築構想届出書」を受理した旨及び届出日を電話でお伝えします。 
  • 届出書及び添付図書に不備不足等ある場合は、修正や追加で書類の提出が必要となります。区担当者からお伝えした不備不足等が解消されることで正式に受理し、届出日といたします。
  • オンラインによる届出の場合、A4又はA3サイズでのPDFファイルを基本としてください。文字や図面等が不鮮明な場合などは、別途、紙面等での提出を求める場合がございます。
  • 郵便、オンライン事情による遅延や紛失について、区は一切の責任を負いません。 
  • 郵送による届出は、「信書(特定の受取人に対し、差出人の意思を表示し、又は事実を通知する文書)」として送付してください。「信書」扱いによる郵送方法については、日本郵便株式会社又は総務大臣の許可を受けた信書便事業者へお問い合わせください。 
  • その他、ご不明な点がございましたら計画地を管轄する総合支所街づくり課までお問合わせください。

オンラインによる届出は、計画地の管轄区域(町別)を本表よりご確認のうえ、地域を選択し、申請画面からお願いいたします。

地域

管轄区域(町別)

世田谷

池尻(4丁目33番~39番を除く)・上馬・経堂・駒沢(1、2丁目)・桜・桜丘・三軒茶屋・下馬・世田谷・太子堂・弦巻・野沢・三宿・宮坂・若林

北沢

赤堤・池尻(4丁目33番~39番のみ)・梅丘・大原・北沢・豪徳寺・桜上水・代沢・代田・羽根木・松原

玉川

奥沢・尾山台・上野毛・上用賀・駒沢(3~5丁目)・駒沢公園・桜新町・新町・瀬田・玉川・玉川台・玉川田園調布・玉堤・等々力・中町・野毛・東玉川・深沢・用賀

宇奈根・大蔵・岡本・鎌田・喜多見・砧・砧公園・成城・祖師谷・千歳台・船橋

烏山

粕谷・上北沢・上祖師谷・北烏山・給田・八幡山・南烏山

大規模な建築の計画時には、事前に建築構想の手続きが必要です

大規模な建築は、周辺の街づくりに及ぼす影響が大きいことから、建築構想の段階で、区が街づくりの方針等との適合を確認し、また周辺住民と建築事業者が合意形成に向けて話し合う機会を設けることにより、地域の環境に合った良好な建築計画を誘導することを、この制度の目的としています。

対象となる建築

敷地面積3,000平方メートル以上又は延べ面積5,000平方メートル以上の建築物の建築

手続き時期

対象建築物の建築に必要な他の条例(住環境整備条例等)の手続き前で、建築計画が変更可能な時期

手続きの流れ

下記添付ファイルをご確認の上、計画地を管轄する総合支所街づくり課までお問い合わせください。

「大規模土地取引行為の届出」および「建築構想の調整」手続きについて(PDF:1,629KB)

届出のあった建築構想を公表しています

届出された建築構想の図書は、管轄の総合支所街づくり課にて公開します。

下記リンク先より、届出された建築構想の概要、説明会や意見交換会の日程をお知らせしています。

「建築構想の公表」

建築構想の調整の手続きに関するお問い合わせ先

建築構想の調整の手続きに関するお問い合わせは、計画地を管轄する総合支所の街づくり課にお問い合わせください。

  • 世田谷地域 世田谷総合支所街づくり課 電話番号 03-5432-2460
  • 北沢地域 北沢総合支所街づくり課 電話番号 03-5478-8076
  • 玉川地域 玉川総合支所街づくり課 電話番号 03-3702-4539
  • 砧地域 砧総合支所街づくり課 電話番号 03-3482-2594
  • 烏山地域 烏山総合支所街づくり課 電話番号 03-3326-9618

管轄区域は下記リンク先にてご確認できます。

「管轄区域について」

お問い合わせ先

都市整備政策部 都市計画課  

ファクシミリ:03-6432-7982