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世田谷区トップページ > 区政情報 > 本庁舎等整備 > 基本構想~基本設計~実施設計 > 実施設計<平成31年4月~令和2年3月> > 世田谷区本庁舎等整備に関するサウンディング型市場調査を実施します。
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最終更新日 2021年11月22日
ページID 9321
サウンディング型市場調査を実施しました。結果概要につきましては「サウンディング型市場調査結果の概要(PDF:161KB)」をご覧ください。
世田谷区は、現本庁舎の建替計画にあたり、平成28年12月策定の「世田谷区本庁舎等整備基本構想」をもとに、世田谷区本庁舎等整備基本設計業務委託公募型プロポーザルで設計者を選定し、平成31年3月に「世田谷区本庁舎等整備基本設計」を策定し、来年度の発注に向け実施設計を進めております。
本庁舎等整備については、同一敷地内で解体と建設を繰り返す3期工事とすることで、工事期間中においても現敷地内の区役所機能を維持させることとしているため、免震構造で設計された建物を工期ごとに分割して施工し連結させる必要があります。また、耐震補強・改修を行う区民会館ホールも隣接しており、高い施工技術が求められます。
さらに、近年の建設業における繁忙・人材不足等の市場動向が顕在化する中、当建設計画を検討するにあたり、事業者の建設工事への参入可能性や事業条件、スケジュールの妥当性等について、事業者と対話等を行うことで、実情を把握・検証し、適正な工事発注に係る検討を行うことを本調査は目的としています。
なお、サウンディングへの参加実績は、施工者選定等における評価の対象とはなりません。
新庁舎の整備場所 |
(住居表示)世田谷区世田谷四丁目21番27号 |
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(地番)世田谷区世田谷四丁目993番3(東敷地)、964番4、978番3、967番1(西敷地) |
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整備スケジュール (予定) |
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建物概要 (予定) |
東棟 |
西棟 |
ホール |
楽屋 |
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構造 |
S造・SRC造・RC造 |
RC造 |
S造 |
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免震構造(改築) |
耐震構造(改修) |
耐震構造(改築) |
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階数 |
地下2階 地上10階 |
地下2階 地上5階 |
地上3階 |
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高さ |
約45メートル |
約30メートル |
約22メートル |
約14メートル |
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延床面積 |
約35,700平方メートル | 約36,700平方メートル | 約2,550平方メートル | 約850平方メートル | ||
就業人数 |
約3,100人 |
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基本設計概算事業費 |
約430億円 |
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建設工事費 |
404億 |
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解体工事費 |
15億 |
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移転・引越費 |
3億 |
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調査・設計費(基本設計、実施設計、工事監理費等) |
8億 |
詳細につきましては、実施要領(PDF:603KB)をご覧ください。
項目 |
時期 |
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実施要領の公表 |
令和元年6月20日(木曜日) |
本調査に関する質問受付 |
令和元年6月20日(木曜日)~6月28日(金曜日) |
本調査に関する質問回答 |
令和元年7月5日(金曜日) |
申込票及び調査票受付 |
令和元年6月27日(木曜日)~7月12日(金曜日) |
実施結果の公表 |
令和元年9月上旬 |
本事業は、一つの免震建物を、工期を分けて分割施工し、かつ、ローリングしていく特殊な工事であり、安全管理及び施工管理の体制を含め、工事全体を取りまとめる上での施工上の課題等をお聞きすることを目的とするため、下記要件に該当する法人を対象とします。
(補足)東京電子自治体共同運営電子調達サービス 共同運営格付(URL https://www.e-tokyo.lg.jp/choutatu_ppij/ppij/pub)
令和元年9月上旬に調査の実施結果の概要を世田谷区ホームページに公表する予定です。
公表内容は、原則、定量的な調査結果とします。自由記述等の定性的な回答内容については原則公表しませんが、公表することが望ましい回答については、提案者の名称や提案されたアイデア及びノウハウの保護に考慮した上で、事前に提案者に確認した後、公表します。
なお、世田谷区では、本年6月より本庁舎等整備における最適な施工者を選定する手法等を検討するため、「世田谷区本庁舎等整備施工者選定手法等検討委員会」を設置しており、本調査の結果については、提案者名を伏せた上で、当委員会にも参考に提供する予定です。
サウンディングへの参加実績は、施工者公募等における評価の対象とはなりません。
サウンディングへの参加に要する費用は、事業者の負担とします。
世田谷区本庁舎等整備に関するサウンディング型市場調査にあたって、6月28日(金曜日)までにいただきました質問に対する回答を掲載しました。
庁舎整備担当部 庁舎管理担当課
電話番号:03-5432-2088
ファクシミリ:03-5432-3006