補助二十六号線沿道地区、街づくりニュース、第十号、れいわ三年十二月。
発行は、世田谷区北沢総合支所、街づくり課、目黒区都市整備部、都市整備課です。

この街づくりニュースは、補助二十六号線沿道地区、さんかくばし交差点から、淡島通りの区間で、補助二十六号線の道路計画線から、
概ね三十メートルの範囲にお住まいのかたと、土地や建物を所有するかたのほか、個別にご希望いただいたかたに、配布、郵送しています。

日ごろから、世田谷区および目黒区の街づくり事業に、ご理解とご協力をいただき、誠にありがとうございます。
両区では、東京都による都市計画道路、幹線街路、補助線街路、第二十六号線、以下、補助二十六号線といいます、の都市計画事業に合わせて、
へいせい三十年度から、沿道にお住まいのかたがたとうと、街づくりの将来像を考える、補助二十六号線沿道地区街づくり懇談会、
以下、街づくり懇談会といいます、を開催しています。
この度、第９回街づくり懇談会を、開催いたしますので、ぜひご参加ください。
ご不明な点とうございましたら、お申し込み、お問い合わせ先までご連絡ください。

第九回、補助二十六号線沿道地区、街づくり懇談会を開催します。
参加をご希望の方は、事前申し込みをお願いいたします。
日時は、れいわ四年一月十六日、日曜日、十時から十二時。開場は九時半です。
会場は、北沢タウンホール二階、第一第二集会室です。住所は、世田谷区北沢、二の八の十八です。
内容は、沿道の将来イメージの実現化手法、地区計画、用途地域等についての意見交換です。
事前申し込みについてです。街づくり懇談会への参加をご希望のかたは、電話又はファックスにて、お申し込み・お問い合わせ先まで、事前にお申し込みをお願いします。
ファックスの場合、氏名、住所、連絡先をご記入の上、お送りください。
受付期間は、れいわ四年一月四日、火曜日から、れいわ四年一月十三日、木曜日の午前八時三十分から、午後五時十五分です。
土日、祝日は除きます。

第八回、補助二十六号線沿道地区、街づくり懇談会の開催概要。
日時は、れいわ三年七月二十日、火曜日、午後六時から、午後八時です。
会場は、北沢タウンホール二階、ホールです。
参加者は、三十二人です。
当日の次第。
第七回街づくり懇談会の振り返り。
意見交換。
沿道の地区ごとの具体的な将来イメージ、建物の用途、建物の高さをテーマとして、
どの地区を、どのようにしたいか、なぜそう思うか、という形式で、ふせんにご記入いただき、意見交換を行いました。
土地利用の現況等をもとに、沿道地区を区分した四つの地区。
Ａ、主に戸建住宅やアパートなどがある地区。
Ｂ、都営住宅がある地区。
Ｃ、学校がある地区。
Ｄ、三角橋交差点、淡島通りとの交差部に位置する地区。

意見交換における主なご意見、ご質問の要旨。
一、建物の用途について。
Ａ、主に戸建住宅やアパートなどがある地区。
高齢化に備え、コンビニができると良い。
人の目が集まり治安が安定するよう、ミニスーパーやドラッグストア等が立地すると良い。
都心に近く、広い道路に接するエリアは、希少なため、ミニスーパー、ドラッグストア、スーパーマーケットを建築可能にしてほしい。
子育て世帯の人たちが気軽に立ち寄れるようなパン屋や喫茶店などを三角橋交差点側に増やしてほしい。
喫茶店、カフェ、飲食店、ファミリーレストランを建築可能にしてほしい。
会計検査院跡地について、代沢１丁目に不足している防災備品の倉庫、図書コーナー、住民の交流スペース等の施設があるとよい。
閑静な住宅地としての魅力を残すために、現状を維持するべきである。
日用品店は、淡島通りにたくさんあるため、必要ない。
うるさくなってしまうため、一軒家の大きさ以上になる飲食店はいらない。
大規模な病院があると地域が慌ただしくなる。また、トランクルームがあると治安が悪くなると想定される。作らないでほしい。
ワンルームマンションが建つと、ごみが散乱することが想定されるため、望ましくない。

Ｂ、都営住宅がある地区。
三宿地区とは違う雰囲気を保ってほしいため、大規模店舗は不要。小規模店舗があると良い。
お年寄りにとって池尻まで行くのは坂がきついため、スーパーマーケットは是非ほしい。
周辺の住民との交流が減っているため、地域の人が関われるような施設がほしい。
開放感のある貴重な空間であり、緑の多さに関しても重要度が高い。現状を維持してほしい。

Ｃ、学校がある地区。
学生が街に出やすくなるよう、ミニスーパーやドラッグストアがあると良い。
道端での立ち話を避けるため、子ども連れでも入れるカフェができると良い。
大学敷地にある貴重な樹木は維持してほしい。現状のままを望む。

Ｄ、三角橋交差点、淡島通りとの交差部に位置する地区。
利便性向上のため、日用品店舗があると良い。
人が多く、にぎわいのある道の方が活性化して見えるため、人の出入りがある喫茶店やカフ
ェがあると良い。
通学路の見通しが良い方が安全なため、低い建物の中にギャラリー等ができると良い。
駒場東大前駅、池ノ上駅から遠いため、レンタルサイクルポート等をつくってほしい。
現状のままが良い。

二、建物の高さについて。
Ａ、主に戸建住宅やアパートなどがある地区。
日照の問題にも配慮して、高さ十二メートル程度の建物がほしい。
若手住民を増やし、街の活性化を進めるため、高さ十五メートルから十六メートルまで建てられると良い。
幅員の広い道路沿いでは、威圧感がないため、高さ十六メートル程度の建物ができると良い。
道路整備に用地を提供して狭くなった敷地で、自宅を建て替える必要があるため、少しでも高く建てられるようにしてほしい。
高さ制限が緩和されると、標高が低い西側の後背地は日照や圧迫感の面で住環境が悪化するため、高さは十メートルのままが良い。
歩いていて威圧感のない今の高さが良い。
マンションを建てても家賃が高い建物しかできず、若い人が入居しないため、建物の高さは現在のままがよい。
住宅街として統一感を保つため、建物は低い方が良い。

Ｂ、都営住宅がある地区。
これ以上の高度化は日照や圧迫感を考えると望ましくない。現状のままとしてほしい。
二十五メートルは威圧感があるため、現状のままがよい。

Ｃ、学校がある地区。
東京大学先端科学技術研究センターに統一して、他も高くしてほしい。
高層の建物が美観を損ねているため、これ以上建ってほしくない。現状を維持してほしい。
高い建物によって日照が制限されないか心配であるため、高い建物は避けてほしい。

Ｄ、三角橋交差点、淡島通りとの交差部に位置する地区。
現状の維持もしくはそれ以下にしてほしい。
高層の建物は避け、空が広く見えるくらいの高さにしてほしい。

三、その他。
主に戸建住宅やアパートなどがある地区には、子どもの遊び場である公園がほしい。
学校がある地区について、空間が遮られないよう、大学のキャンパスの解放感を生かした地
区計画にしてほしい。
用途地域の緩和について、あまり 極端な変更は望まないが変更してほしい。
並んで子どもの手を引く親子が多いため、広めの歩道に自転車レーンを作ってほしい。
救急車、消防車が道路を通れるようにしてほしい。

アンケートの主なご意見の要旨
意見交換をオンラインで行ってほしい。
平日夜の開催だと、出席者が限られてしまう。
もっと懇談会の存在を宣伝する必要がある。
結論ありきで進めないでください。
進行の時間のバランスがいまひとつだった。
対立意見が出て、活発な意見交換ができた。
用途地域変更を速やかに進めて下さい。
夜、池ノ上駅から代沢一丁目へ行くのは暗く怖いため、解決してほしい。
側道が狭いため解決してほしい。
立体交差部に作られる擁壁の圧迫感が心配。
自動車の流れがどのように変化するか知りたい。
補助二十六号線の検討状況を都に伝えていただけるとありがたい。

街づくり懇談会における新型コロナウイルス感染症の感染予防策について。
会場内での感染防止策。
まるいち、室内の換気、マイクや筆記用具とう物品の消毒の徹底。
まるに、職員の手指の消毒および、マスク着用。
まるさん、座席の間隔の確保。
まるよん、会場の利用人数の制限。
ご参加予定の皆様へのお願い。
まるいち、体調のすぐれないかた、ウイルス感染の可能性のあるかたはご来場をお控えください。
まるに、ご来場時のマスク着用、筆記用具の持参にご協力をお願いします。
まるさん、会場入室時の手指の消毒、検温にご協力をお願いします。
ご参加を見合わせる方へ。
街づくり懇談会の配布資料は、街づくり懇談会開催後に世田谷区及び目黒区のホームページに掲載します。
これまでの街づくり懇談会の資料とうもご覧いただけます。
また、資料とうは、世田谷区北沢総合支所街づくり課及び目黒区役所都市整備課の窓口でもお渡ししています。
街づくりに関するご意見とうについては、お申し込み、お問い合わせ先までご連絡ください。
皆様のご理解、ご協力の程、よろしくお願いいたします。
万一、街づくり懇談会を開催できない場合について。
区ホームページに掲載の上、お申し込みされた方には直接電話でご連絡いたします。
なお、第九回街づくり懇談会の開催日程等につきましては、改めて街づくりニュースでお知らせします。

新型コロナウイルス接触確認アプリ、ココアについて。
厚生労働省は、新型コロナウイルス接触確認アプリ、ココアを提供しています。
詳しくは厚生労働省のホームページをご覧ください。

お申し込み、お問い合わせ先。
世田谷区、北沢総合支所、街づくり課、担当、おいかわ、おかざき、ながおか。
住所、一、五、五の、八、六、六、六、世田谷区北沢二の、八の、十八、十一階。
電話、ゼロ、三の、五、四、七、八の、八、ゼロ、七、三。
ファックス、ゼロ、三の、五、四、七、八の、八、ゼロ、一、九。
目黒区都市整備部、都市整備課、担当、たじま、くさか、わたなべ。
住所、一、五、三の、八、五、七、三、目黒区上目黒二の、十九の、十五、六階。
電話、ゼロ、三の、五、七、二、二の、六、八、四、六。
ファックス、ゼロ、三の、五、七、二、二の、九、二、三、九。