玉川総合支所庁舎および区民会館 改築だより第5号
平成27年12月1日発行
玉川総合支所地域施設整備担当課
電話03(3702)2153　FAX03(3702)0942


●玉川総合支所庁舎及び区民会館改築工事 基本設計の中間説明会を開催しました。
玉川総合支所庁舎・区民会館は、施設機能の老朽化対応や分散している庁舎等の集約を図るため、平成31年度開設をめざして、平成26年度に基本構想を策定し、平成27年度から新庁舎等改築工事の基本設計を進めております。
このたび、玉川総合支所庁舎・区民会館改築工事の基本設計について、8月6日木曜日、8月8日土曜日に中間説明会を開催し、延べ26名の参加をいただきました。

●説明会での質疑の一部をご紹介します。
【Ｑご質問・Ａ回答】

Ｑコミュニティ広場はどのような活用、使用方法を予定しているのか。
Ａ現在開催されているイベントは継続し、その他三軒茶屋ふれあい広場等を参考に、今後「まちの賑わい創出」の場となるよう検討してまいります。
Ｑコミュニティ広場や建物の周りにベンチなど座るスペースをつくって欲しい。
Ａ広場を有効に使うために極力固定した物を設置しない方針ですが、可動式のものや、歩道空間のベンチ設置等、効果的な方法を検討してまいります。
Ｑ区民会館ホールの客席数、舞台の大きさは現状に比べどの程度予定しているのか。
Ａ現状は470席程度ですが、バリアフリーを考慮して300から400席のゆとりのある計画としています。舞台の奥行きは8ｍ程度を予定しています。
Ｑ区民会館ホールの玄関はどこか。現状建物は外部でイベントがあると玄関が使えないので考慮して欲しい。
Ａ北側と南側に入口を設けており、イベントを行っていても、双方から出入りできる計画としています。
Ｑこの計画づくりには、区民参加は行われたのか。
Ａ最初に区民会館や庁舎利用者にアンケートを行い、ご意見を募集しました。その後、基本構想を策定するにあたり、住民説明会の開催や「改築だより」によるご意見の募集を行っています。
Ｑ2年前に設備の改修が行われているが、なぜこの時期に建替えを行うのか。税金の無駄遣いではないか。
Ａ水漏れなど設備機器の老朽化が激しく、修繕も不可能な状況であったため、やむをえず緊急的に対応させていただきました。
Ｑコンクリートの強度、中性化、コア抜き検査は行っているのか。Is値は現在どのくらいあるのか。
Ａ耐震診断の際にコンクリートのコア抜き検査を行いました。Is値は耐震補強工事により現在0.61と一定の安全性を確保していますが、国土交通省が災害応急対策活動に必要な庁舎の基準としているIs値0.9は満たしておりません。
Ｑオリンピックと重なるが予算は大丈夫か。
Ａ財政当局含め区全体で検討し判断したうえで、必要な予算を確保し進めてまいります。
Ｑ経費の概算はいつ出るのか。
Ａ基本設計の期間中に建物の仕様を固め算定します。
Ｑ建物のデザインの公募は行わないのか。
Ａデザインの公募は行わず、いただいたご意見を検討し進めてまいります。
Ｑ地下水の測定ポイント数と水位測定図面はいつ出るのか。
Ａ地下水測定井戸を敷地内に3箇所設置し、観測を開始しています。その他に20本ほどデータを集め、水位変動の調査を進めています。
Ｑ歩道空間はきちんと確保されているか。歩道を自転車で通行される方がいて危険なので考慮して欲しい。
Ａ敷地外周部に歩道とは別に2m幅の歩道空間を計画しています。今後自転車と歩行者の安全面を考慮し検討してまいります。
Ｑ現在等々力駅の周辺でバラバラに発着している6系統のバスを集約させ、建物と一緒に計画できないか。
Ａ全路線の集約は難しいですが、可能な限りバスの利便性を向上させるよう検討してまいります。
Ｑ非常用発電機は既存のものを再利用できるのか。
Ａ工事期間中の移設場所や費用含め現在検討中です。また新設した場合の費用とともに総合的に判断したいと考えています。
Ｑ騒音や振動、粉塵などに関して、工事期間中の近隣への対応はどのように考えているのか。
Ａ一般的には工事前に近隣建物の家屋調査を行い、工事影響を調査しています。詳しくは工事前の説明会にて説明させていただきます。
Ｑ工事中、現場事務所は敷地内に設置するのか。区の職員はそこに常駐するのか。
Ａ現場事務所の設置場所は、工事前の説明会にて説明させていただきます。区の職員は常駐しませんが、工事現場に関するご意見など随時対応いたします。


●説明会以降に、改築だよりの意見募集等でお寄せいただいたご意見・ご要望をご紹介します（抜粋）
≪基本設計（中間説明）に関して≫
○玉川総合支所の建替えはオリンピックと重なるが、今がチャンスで建替の時期である。
○世田谷区は“みどり33運動”をしている。緑化率を高めて環境に配慮して欲しい。
○地下食堂と桜の木はなくさないで欲しい。
○子供が室内で遊べるコーナーやみんなが座って一息入れられるコーナーがあるといい。
≪コミュニティ広場に関して≫
○中庭の広場の利用スペースを広く取りたい。
○１階部分の駅前広場としての機能向上を期待する。
○１階部分を吹き抜けにしてバスターミナルにしている例もある、検討に含めるとよいのでは。
○等々力駅の改札新設も含め、可能な範囲で駅と一体となった整備を期待する。
○涼風感が味わえるドライミスト設備をパサージュ及びコミュニティ広場等に設置を希望する。
≪区民会館に関して≫
○和太鼓やロックバンドの演奏が可能な防音設備を希望。地域の活性化にも繋がるのでは。
○オーケストラの団体も近場で演奏会をできる場所を探している。
○日本舞踊で使用しているが、現状ホールの舞台や客席が丁度いい。
○数百名来場した時の対応できる案内図や、順番に並ぶための経路等があると嬉しい。
≪仮庁舎に関して≫
○仮庁舎は、場所が点在しても構わないが、現在地からあまり離れない場所にして欲しい。

●今後のスケジュール（予定）
平成27年度　新庁舎の基本設計、実施設計
平成28年度　新庁舎の実施設計、仮庁舎建設
平成29年度　現庁舎の解体、新庁舎の建設工事、仮庁舎への移転
平成31年度　新庁舎での業務開始	

基本設計中間説明会及び質疑の概要と説明会後にいただいたご意見・ご要望のまとめについては、
区のホームページ（区ホームページ→所属一覧→玉川総合支所・地域施設整備担当課）に掲載します。