選定経過等
世田谷区立地域体育館・地区体育室の指定管理者の指定
１　施設名称及び指定管理者の候補者名等
施設名称　世田谷区立北烏山地区体育室
所在地　世田谷区北烏山８丁目１番６号先及び北烏山２丁目３番先
指定管理者候補者名及び所在地　株式会社 リバティヒル目黒区自由が丘三丁目１７番１号
２　指定期間
５年間（令和８年４月１日～令和１３年３月３１日）
３　選定方法等
（１）選定方法
条例施行規則第１１条に基づき、世田谷区スポーツ・レクリエーション施設指定管理者選定委員会（以下、選定委員会）を設置し、選定委員会において、次期期間の運営方法は、指定管理者制度によるものとされた。また、選定にあたっては、条例第１０条第１項の規定に基づき、指定管理者の候補者を公募により選定することを決定し、その後、選定基準を定めた。
令和７年５月１２日から２１日の期間に公募要項を配布し、５月２６日に現地にて事業者向け説明会を実施、６月６日から１２日まで提案書の受付を行ったところ、１社からの応募があった。
第一次審査である書類審査では、施設の管理運営方針・経営理念、企業コンプライアンス体制、組織・管理体制、人員配置・雇用計画、研修・育成計画、事業計画、安全管理、平等利用、収支計画、新たな取組みの提案、自主事業の基本的な考え方・事業計画、施設管理業務受託の実績と今後の展望等を審査し、第一次審査通過者とした。
なお、第一次審査に先立って実施した財務審査については、公認会計士に評価を依頼した。次に、第二次審査であるヒアリング審査を実施し、提案書に沿ったプレゼンテーション及び選定委員による質疑を行った。
第一次審査、財務審査、第二次審査の結果を総合的に判断し、指定管理者の候補者を選定した。
（２）選定委員会の構成
上岡  洋晴（委員長）、櫻田　淳也、後藤　貴浩、原　怜来、奥島　萬里子、伊藤　祐二、荒木　義昭
（３）選定委員会開催状況（議事要旨は参考資料１～４のとおり）
①第１回選定委員会　令和７年３月１７日
【審議事項】
　ア）現指定管理者に対する評価について
　イ）次期指定管理期間の指定管理者の選定方法について
②第２回選定委員会　令和７年５月２日
【審議事項】
　ア）審査方法について
　イ）審査基準・採点表について
③第３回選定委員会　令和７年６月２７日
【審議事項】
　ア）財務審査結果について
　イ）第一次審査
　ウ）第一次審査結果について
④第４回選定委員会　令和７年７月２日
【審議事項】
　ア）第二次審査
　イ）審査結果の確定について
４　選定結果
　　別紙「選定結果表」のとおり。
５　選定理由
株式会社リバティヒルは、選定委員会において、施設の組織・管理体制について適切な管理運営が期待されるとして高く評価されるとともに、身近なスポーツの場として、誰でも気軽に利用できる施設の特性を活かした運営を基本とし、子どもから高齢者まで幅広い対象に向けた自主事業の計画等、具体的で実現性の高い提案がされており、本施設の設置目的に適う施設運営が期待できると評価された。これらの評価に基づく審議の結果、指定管理者の候補者として選定されたものである。
なお、選定にあたっては、選定委員会より、事業者に対してあらためて刷新の意識をもって次期指定管理期間に臨み、適切かつ確実な管理運営に努めるよう求めることが意見として付されるとともに、区に対し、次期選定の際には公募期間の延長等を含むより多くの応募につながる工夫に取り組むよう提言がなされた。区はこれらの意見及び提言を踏まえ、事業者の適正な指導監督に努めるとともに、募集方法の一層の工夫に取り組むものとする。
別紙「選定結果表」の内容詳細については担当所管にお問い合わせください。
担当：スポーツ推進部スポーツ施設課　03-5432-2744