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建築基準法改正に伴う地区計画等区域内建築制限条例の一部改正について

更新日:平成30年10月1日

ページ番号:0162224

建築基準法等の一部改正に伴い、世田谷区地区計画等の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改正しました。

以下のとおり、建築基準法第68条の2第1項の規定に基づく「世田谷区地区計画等の区域内における建築物の制限に関する条例」の一部を改正しました。

  • 改正趣旨

建築基準法の一部改正(平成30年6月27日・法律第67号)により、老人ホーム等の共用の廊下若しくは階段の用に供する部分の床面積は、容積率算定の基礎となる延べ面積に算入しないこととなったため、建築物の容積率の最高限度について定める条例第4条第3項及び同条第5項の規定について、建築基準法の改正内容を盛り込む必要があるため、条例の一部を改正しました。併せて、建築基準法施行令改正に伴う規定の整備を行いました。

  • 改正概要
  1. 条例第4条第3項中「(以下この項」の次に「及び第5項」を加え、「共同住宅」の次に「若しくは老人ホーム等」を加える。
  2. 条例第4条第5項中「共同住宅」の次に「老人ホーム等」を加える。
  3. 条例第14条の2第2項中「第137条の18第3項」を「第137条の19第3項」に、「第137条の17」を「第137条の18」に改める。
  • 条例の公布・施行日

平成30年10月1日公布・施行

  • 改正条例の条文について

下欄の添付ファイルの新旧対照表及び改正後条文をご覧ください。なお、例規類集への反映は平成30年12月下旬になる予定です。

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都市整備政策部 建築調整課

電話番号03-5432-2467

ファクシミリ03-5432-3036

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